Casa apto comercial en
Libertador/Rio


VentaU$S 1.950.000 O en alquiler a ARS 50.000
Ubicación

Av Del Libertador 16131
Libertador/Rio
San Isidro
San Isidro | Buenos Aires


Harold Hyland Martínez
Tel/Fax. (54 11) 4793-9300
martinez@haroldhyland.com.ar

Presentación


IMPORTANTE INMUEBLE DE AUTÉNTICO ESTILO COLONIAL APTO USO COMERCIAL O VIVIENDA EN EL CASCO HISTÓRICO DE SAN ISIDRO.

Amplia sala de 7x15 mts con chimenea, pisos tarugados y salida al jardín. Escritorio, 4 amplios dormitorios, excelente carpintería de cedro. Techos altos. Dependencia de servicio con baño. Sótano con bodega/baulera. Linda galería hacia
el jardín. Buenos detalles de terminación y calidad constructiva. Casa de huéspedes al fondo. La propiedad cuenta con salida a dos calles.
Casa de caseros con entrada independiente de 40 m2 compuesta de living comedor, 1 dormitorio, kitchenette y baño.
Muy lindo parque con pileta, excelente pulmón de manzana con distintas especies de árboles.

La propiedad es dividible en 2 parcelas:
1) Casa colonial de 800 m2 sobre 1356 m2 de terreno (22,38 mts de frente x 60,62 mts de fondo).
2) Lote lindero de 926 m2 de terreno (14,98 mts de frente x 57,37/60,62 mts de fondo).

Zonificación: APP1
FOS:0,5 – FOT: 1
Altura máxima: 8,50 metros.

Destino original: RESIDENCIA habitada por un Embajador europeo, a partir del años 2013 se le da un USO COMERCIAL

Medidas del Terreno: 37,36 X 60,63 MTS
Frente: 37,36 MTS
Contrafrente: 40,18 MTS
Lateral Izquierdo: 57,37 MTS
Lateral Derecho: 60,62 MTS

Superficie del Terreno: 2.282 M2
Superficie Cubierta: 800 M2 en 2 plantas
Construída en 1985, fachada histórica.

Información de la propiedad


Superficie del terreno
2282
Superficie cubierta
800
Nº plantas
2
Antigüedad
33
Estado
MUY BUENO
Depto/Piso/Semipiso/Dúplex
Depto
Calefacción
CENTRAL
Agua caliente
2 TT
Aire Acondicionado
splits
Cocheras
7/8 AUTOS
Bauleras
SI
Apto profesional
SI
Hall
SI
Living
6X14
Comedor
4 X 7,80
Comedor diario
SI
Escritorio
SI
Dormitorios
4
Suite
2
Cocina
/Oficce
Baños
3
Toilette
SI
Playroom
SI
Lavadero
SI
Dependencia de servicio
SI
Pileta
SI
Jardín
MUY BUENO
Terraza
SI
Balcón
SI
Casa/Chalet/Dúplex
Casa
FOS
0,5
FOT
1
Frente
37,36
Lateral derecho
60
Lateral izquierdo
57
Zonificación
APP1
C/fte
40,18

Ubicación

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